Najkorzystniejszy kredyt hipoteczny

Jak wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny, na co zwrócić uwagę? Oferty banków różnią się pod wieloma względami. Zastanawiasz się, dlaczego w jednym banku rata jest niższa nawet o kilkaset złotych niż w pozostałych?

Różnica w koszcie całkowitym kredytu to nawet kilkadziesiąt tysięcy pomiędzy ofertami różnych banków. Podczas wyboru najlepszego kredytu hipotecznego nietrudno wpaść w pułapkę. Zapewne pierwsze, co nam przychodzi do głowy, to fakt, że chcemy mieć najlepszy kredyt hipoteczny. Najtańszy kredyt może budzić podejrzenia, o najdroższym nie chcemy słyszeć. Ale co właściwie znaczy najkorzystniejszy kredyt hipoteczny? Na co powinniście zwrócić uwagę, aby rzeczywiście taki był? Wysokość miesięcznej raty to nie jedyny wyznacznik „jakości kredytu”. Lista czynników, które warunkują Twój dobry wybór, jest znacznie dłuższa. Przede wszystkim na początku należy ocenić swój potencjał finansowy. Twoja zdolność kredytowa to nie jedyny czynnik, który ma na niego wpływ. Obiektywnie patrząc w przyszłość, nie da się wszystkiego przewidzieć, dlatego decyzja o kredycie hipotecznym nie jest prosta. Należy ocenić stabilność swojego dochodu na przestrzeni nadchodzących lat. Jakie jest źródło dochodu, czy jest ryzyko utraty, czy też ewentualne zmniejszenie lub jego wzrost?

Kredyt hipoteczny bierzemy na kilkadziesiąt lat, a w tym czasie, jak pokazuje dzisiejsza sytuacja (COVID), wszystko może się diametralnie zmienić. Oznacza to, że pozornie najkorzystniejszy kredyt hipoteczny w rzeczywistości będzie Cię kosztował znacznie więcej. Dlatego ważna jest pomoc eksperta kredytowego.

A zatem co jest ważne? Wspomniana już zdolność kredytowa, wysokość wkładu własnego, jakim dysponujesz, aby zainwestować w swoje wymarzone mieszkanie lub dom. Na chwilę obecną jest to min. 10%. Myśląc o kredycie, musisz wiedzieć, że banki w ofercie mają stałe lub zmienne oprocentowanie, pamiętać, że są oferty z prowizją i bez niej. W ofercie są raty równe i malejące, banki wymagają czasem dodatkowych produktów, tj. ubezpieczenia na życie, karty kredytowej. Należy wszystkie te punkty porównać ze sobą i wybrać najkorzystniejszą ofertę dla siebie.

Jeżeli nie jesteś specjalistą w tej dziedzinie, może to okazać się trudne, aby odnaleźć się w bankowych druczkach. Dlatego dobrze jest skorzystać z pomocy eksperta kredytowego, który pomoże Ci spojrzeć całościowo na kredyt. Pamiętaj również, iż jedynym słusznym parametrem porównania kredytów hipotecznych jest wskaźnik całkowitego kosztu kredytu.